Jan
17
地产业的整合重组本是常态，逢地价低进行大举抄底亦符合商业本质。但是，这种整合重组、逢低抄底，不应形成民营房企大幅收缩、国有房企大举扩张之乱象。而房地产调控所采取的信贷限制、规划调整，亦不应因国有房企的国资背景而网开一面。
Dec
14
[导读]日前，市场传出天津部分银行开始适度放松居民首套房贷利率，北京晨报记者昨天以客户身份调查工行、中行、建行、招行等多家银行发现，北京市场房贷“松绑”态势也开始显现，不少银行的贷款利率由原先的普遍上浮10%已回归至基准利率，甚至有消息传出，部分银行优质客户还能取得9折的优惠利率。
首套房贷要放松？日前，市场传出天津部分银行开始适度放松居民首套房贷利率，北京晨报记者昨天以客户身份调查工行、中行、建行、招行等多家银行发现，北京市场房贷“松绑”态势也开始显现，不少银行的贷款利率由原先的普遍上浮10%已回归至基准利率，甚至有消息传出，部分银行优质客户还能取得9折的优惠利率。
首套房贷要放松？日前，市场传出天津部分银行开始适度放松居民首套房贷利率，北京晨报记者昨天以客户身份调查工行、中行、建行、招行等多家银行发现，北京市场房贷“松绑”态势也开始显现，不少银行的贷款利率由原先的普遍上浮10%已回归至基准利率，甚至有消息传出，部分银行优质客户还能取得9折的优惠利率。
Dec
5
[导读] 11月30日晚，央行宣布自12月5日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是央行3年来首次下调存款准备金率。分析人士认为，下调存款准备金率是为了缓解国内银行流动性的紧张局面，因为每年年底是银行信贷最为紧缺的时候，下调存款准备金率后银行信贷有望宽松。不过，记者近日调查发现，年底广州各家银行贷款规模依然很紧张，大多数银行已经无贷款规模可放，有银行人士称，即使下调存款准备金率，对银行资金面影响也不是很大，除非明年楼市调控成效显现，届时信贷可能会较为宽松。
11月30日晚，央行宣布自12月5日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是央行3年来首次下调存款准备金率。分析人士认为，下调存款准备金率是为了缓解国内银行流动性的紧张局面，因为每年年底是银行信贷最为紧缺的时候，下调存款准备金率后银行信贷有望宽松。不过，记者近日调查发现，年底广州各家银行贷款规模依然很紧张，大多数银行已经无贷款规模可放，有银行人士称，即使下调存款准备金率，对银行资金面影响也不是很大，除非明年楼市调控成效显现，届时信贷可能会较为宽松。
广州大多银行年底无额度可放
此次央行下调存款准备金率，将释放出4000亿元左右的资金。这对于今年以来信贷规模一直紧张的银行来说，是否迎来“久旱逢甘露”的喜悦？日前，记者以客户身份咨询多家银行信贷人士，获得的答复基本上都在喊“紧”，银行年底依然保持信贷紧张甚至无款可放的惯例。
据了解，中行、工行、建行等银行明确表示目前还有额度可放，而农行海珠支行有关人士则称，现在房贷已经没有额度了，要想放款只能到明年。华夏银行(10.89,0.12,1.11%)某支行有关信贷人士告诉记者，由于今年信贷额度比较紧，前段时间积压下来的贷款还没有发放，因此现在申请房贷仍然需要排队，而明年额度会较为宽松些。
邮储银行有关人士亦称，年底银行资金还是很紧张，现在银行已经没有额度了，就算存款准备金率下调，由于下调幅度较小，银行资金面和此前差别也不会太大，除非到明年房地产政策调控效果显现以后，政策可能会宽松一些。
11月30日晚，央行宣布自12月5日起下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是央行3年来首次下调存款准备金率。分析人士认为，下调存款准备金率是为了缓解国内银行流动性的紧张局面，因为每年年底是银行信贷最为紧缺的时候，下调存款准备金率后银行信贷有望宽松。不过，记者近日调查发现，年底广州各家银行贷款规模依然很紧张，大多数银行已经无贷款规模可放，有银行人士称，即使下调存款准备金率，对银行资金面影响也不是很大，除非明年楼市调控成效显现，届时信贷可能会较为宽松。
广州大多银行年底无额度可放
此次央行下调存款准备金率，将释放出4000亿元左右的资金。这对于今年以来信贷规模一直紧张的银行来说，是否迎来“久旱逢甘露”的喜悦？日前，记者以客户身份咨询多家银行信贷人士，获得的答复基本上都在喊“紧”，银行年底依然保持信贷紧张甚至无款可放的惯例。
据了解，中行、工行、建行等银行明确表示目前还有额度可放，而农行海珠支行有关人士则称，现在房贷已经没有额度了，要想放款只能到明年。华夏银行(10.89,0.12,1.11%)某支行有关信贷人士告诉记者，由于今年信贷额度比较紧，前段时间积压下来的贷款还没有发放，因此现在申请房贷仍然需要排队，而明年额度会较为宽松些。
邮储银行有关人士亦称，年底银行资金还是很紧张，现在银行已经没有额度了，就算存款准备金率下调，由于下调幅度较小，银行资金面和此前差别也不会太大，除非到明年房地产政策调控效果显现以后，政策可能会宽松一些。
Jan
10
2009年最后一天的上午，和一位著名经济学家聊天，他说对于中国经济来说，2010将更加艰难。原因有三：首先，由于全球经济没有明显起色，国际贸易保护主义将更加严峻，中国出口预计会继续下滑20%；其次，目前中国房地产泡沫现象明显显现，政府如果2010年控制不好，将会引发整个中国金融体系的大崩盘，届时受苦的还是百姓们；再次，中国生产过盛严峻，钢材、水泥、玻璃等基础原材料的产能过盛超过30%……
经济学家的话永远是危言耸听的，紧加小心听得我还是毛骨悚然的，本来觉得2009年熬过去了一切都会好转，这么一想有点雪上加霜的意思。
经济学家是经济学家的事情，先放到一边吧，还是说说我们的设计行业吧。面对提前到来的2010，我们怎么面对呢？年底，我接到许多行业同仁的电话，大家都纷纷讨论一个话题：转型。相比较年初大家信心十足地宣扬设计业没问题的状态，那么一年之后，我明显看到大家的脸上略显出一点点忧心忡忡。
设计业将要面临一场严冬吗？其实我也不敢说，我也不敢想，刚刚还跟一个朋友探讨这个话题，他说：我不知道什么是预测，但是我知道要继续行走？
2009年在我发表的众多演讲里，其实有一个观点我至今还是肯定的，那就是：平面设计专业面临着挑战。道理很简单，传媒的渠道、介质以及效率发生了根本性的变化，印刷业的极具萎缩证明了这一点。所以，如果平面设计领域的从业者不正视这个问题，那么你的2012将会死的很惨。这就像2000年的时候，我受柯达公司的邀请到处演讲，说胶片是不会被数码技术取代的，结果呢？今天我们都很少看到胶片了。
我认为工业设计、建筑、环境设计不会受到什么影响，甚至会有更好的发展空间，而平面设计在传统介质上面的许多研究成果，可能随着传统介质的消亡而失去了使用价值（它的艺术价值也许会保留一阵子）。而现代传播的新介质：屏幕（电脑和手机），对于传统的平面设计师来说，是陌生的。
转自：早晨设计blog
经济学家的话永远是危言耸听的，紧加小心听得我还是毛骨悚然的，本来觉得2009年熬过去了一切都会好转，这么一想有点雪上加霜的意思。
经济学家是经济学家的事情，先放到一边吧，还是说说我们的设计行业吧。面对提前到来的2010，我们怎么面对呢？年底，我接到许多行业同仁的电话，大家都纷纷讨论一个话题：转型。相比较年初大家信心十足地宣扬设计业没问题的状态，那么一年之后，我明显看到大家的脸上略显出一点点忧心忡忡。
设计业将要面临一场严冬吗？其实我也不敢说，我也不敢想，刚刚还跟一个朋友探讨这个话题，他说：我不知道什么是预测，但是我知道要继续行走？
2009年在我发表的众多演讲里，其实有一个观点我至今还是肯定的，那就是：平面设计专业面临着挑战。道理很简单，传媒的渠道、介质以及效率发生了根本性的变化，印刷业的极具萎缩证明了这一点。所以，如果平面设计领域的从业者不正视这个问题，那么你的2012将会死的很惨。这就像2000年的时候，我受柯达公司的邀请到处演讲，说胶片是不会被数码技术取代的，结果呢？今天我们都很少看到胶片了。
我认为工业设计、建筑、环境设计不会受到什么影响，甚至会有更好的发展空间，而平面设计在传统介质上面的许多研究成果，可能随着传统介质的消亡而失去了使用价值（它的艺术价值也许会保留一阵子）。而现代传播的新介质：屏幕（电脑和手机），对于传统的平面设计师来说，是陌生的。
转自：早晨设计blog
Jul
9
公关公司是合作伙伴，选择好的公关公司会成为企业产品和品牌推广的得力助手。而如何选择好的公关公司，却是一个很大的难题。
在双方寻找合作伙伴的过程中，稀释的诚意会直接影响到对彼此的重视。同时要求十几家公司参与竞争的公司往往无法及时得到真正深入认真的策划方案。
作为公关公司，我们经常接到一些企业寻找公关代理的电话，而我每次都要求我的客户总监问同样一个问题："一共有几家公司参与竞争？"如果得到的答案是4个以上，通常我们会放弃这次机会。
我认识的一家营业额在几十亿的国内著名电信公司在寻找公关公司的过程中显然意识到了这个问题，它的公关经理"创意"性地提出了一个解决办法：参与竞争的公关公司支付1000元押金作为得到标书的必要条件，待提交方案后退还。但是，相信我，为1000元而被迫就范的公司，一定拿不出象样的方案。
尽管如此，如果你想选择一家适合你的公关公司，你可以按照下面的方法试试：
1. 确认自己是否真的需要一家公关公司，如果仅仅是某些问题得不到解决方案，找一个懂得公关的朋友（象我这样的就可以），请他吃个饭。
2. 如果企业中没有人懂得公关，而且短时间也找不到公关专家的时候；抑或公关部、市场部人力缺乏，各种必要的推广工作没有人力完成的时候，恭喜你，你需要一家公关公司了。
3. 如果你认识几个记者朋友的话，可以请他们推荐公司，如果你不幸属于没有记者朋友的人，也可以通过互联网搜索到公关公司。
4. 认真阅读能够找到的所有公关公司网站，尽可能的了解每个公关公司的特点，找出具有你所在行业服务经验的公关公司。
5. 经过深思熟虑，撰写一份需求明确的招标书，同时附上详尽的企业介绍和产品介绍
6. 接下来的工作就需要花费一些时间和体力了。亲自到圈定的几家公关公司做一个实地拜访，亲自约见公关公司的高层主管和执行经理。一天的奔波不会让你卧床不起，如果能选择一家好的公关代理公司，你将不会再为今后的工作每天奔波。
7. 要求公关公司提供以往的案例报告给你浏览，认真阅读报告的每一部分，做到心中有数。但是千万不要私自复印或把方案给其他公关公司看，为一份报告做自毁名誉的事情不值得。
8. 向最终圈定的公关公司发出标书，要求提供纲领性的策划建议和报价
9. 在亲自听取公关公司当面陈述之后，比较提报内容和报价，但不要选择价格最低的。如果其中有一家公关公司承诺专门为你组建团队并愿意将此写入合同，请选择他们。
10. 签定合同的时候不要过于讨价还价，你不是在买螃蟹，好价格才会有好服务。只有这样才能保证你精心挑选的合作伙伴不至于抛弃你而为你的竞争对手服务。
至于上面提到的那家著名的电信公司，据说仍然在为寻找公关公司而忙碌。我真诚希望在你按照上述10条方法找到最适合你的公关合作伙伴之前，他们能找到好的公关公司。
在双方寻找合作伙伴的过程中，稀释的诚意会直接影响到对彼此的重视。同时要求十几家公司参与竞争的公司往往无法及时得到真正深入认真的策划方案。
作为公关公司，我们经常接到一些企业寻找公关代理的电话，而我每次都要求我的客户总监问同样一个问题："一共有几家公司参与竞争？"如果得到的答案是4个以上，通常我们会放弃这次机会。
我认识的一家营业额在几十亿的国内著名电信公司在寻找公关公司的过程中显然意识到了这个问题，它的公关经理"创意"性地提出了一个解决办法：参与竞争的公关公司支付1000元押金作为得到标书的必要条件，待提交方案后退还。但是，相信我，为1000元而被迫就范的公司，一定拿不出象样的方案。
尽管如此，如果你想选择一家适合你的公关公司，你可以按照下面的方法试试：
1. 确认自己是否真的需要一家公关公司，如果仅仅是某些问题得不到解决方案，找一个懂得公关的朋友（象我这样的就可以），请他吃个饭。
2. 如果企业中没有人懂得公关，而且短时间也找不到公关专家的时候；抑或公关部、市场部人力缺乏，各种必要的推广工作没有人力完成的时候，恭喜你，你需要一家公关公司了。
3. 如果你认识几个记者朋友的话，可以请他们推荐公司，如果你不幸属于没有记者朋友的人，也可以通过互联网搜索到公关公司。
4. 认真阅读能够找到的所有公关公司网站，尽可能的了解每个公关公司的特点，找出具有你所在行业服务经验的公关公司。
5. 经过深思熟虑，撰写一份需求明确的招标书，同时附上详尽的企业介绍和产品介绍
6. 接下来的工作就需要花费一些时间和体力了。亲自到圈定的几家公关公司做一个实地拜访，亲自约见公关公司的高层主管和执行经理。一天的奔波不会让你卧床不起，如果能选择一家好的公关代理公司，你将不会再为今后的工作每天奔波。
7. 要求公关公司提供以往的案例报告给你浏览，认真阅读报告的每一部分，做到心中有数。但是千万不要私自复印或把方案给其他公关公司看，为一份报告做自毁名誉的事情不值得。
8. 向最终圈定的公关公司发出标书，要求提供纲领性的策划建议和报价
9. 在亲自听取公关公司当面陈述之后，比较提报内容和报价，但不要选择价格最低的。如果其中有一家公关公司承诺专门为你组建团队并愿意将此写入合同，请选择他们。
10. 签定合同的时候不要过于讨价还价，你不是在买螃蟹，好价格才会有好服务。只有这样才能保证你精心挑选的合作伙伴不至于抛弃你而为你的竞争对手服务。
至于上面提到的那家著名的电信公司，据说仍然在为寻找公关公司而忙碌。我真诚希望在你按照上述10条方法找到最适合你的公关合作伙伴之前，他们能找到好的公关公司。
