隆福机构

　　我国的闲置土地处置办法公布有10多年了，但全国范围内真正收回闲置土地的案例鲜有所闻。一方面，是因为前些年房地产市场持续景气，开发商大多选择落袋为安而不会闲置土地；另一方面，在政策执行层面上，开发商有很多应对之道，比如对动工的界定比较模糊，对投资量的认定也容易产生信息不对称的局面，这就让地方政府很难真正实施处置措施。还有非常重要的一点，就是处置闲置土地要得到地方政府的批准，如果开发商和地方政府达成默契，处置闲置土地也就难以得到落实

●我国的闲置土地处置办法公布有10多年了，但全国范围内真正收回闲置土地的案例鲜有所闻

●现有的法律看似完备，其实有些偏于粗疏，可操作性差。要建立健全土地闲置处置体系，关键在于完善闲置土地相关法律法规体系

国土资源部近日公布了《闲置土地处置办法(修订草案)》(征求意见稿)，面向社会公开征求意见。

近年来，随着房价居高不下，“囤地”、“圈地”行为也愈演愈烈，导致闲置土地大量增加。此次国土部公布相关办法，究竟能在多大程度上发挥作用?《法制日报》记者就此采访了业内专家。

    [size=3]   保利新政热卖新城北魅力凸显
城北，在老成都人的心目中始终被带着“脏乱差”的帽子，无论是火车北站的喧嚣、还是川陕路的混乱、亦或新都工业区的混杂，给人的印象总是三字概括：不宜居。而在08年，随着保利、华润、富力地产等品牌开发企业的入驻和大肆拿地、北新干线的新建、景观的打造等等，北部新城的面貌发生了颠覆性的变化，旧城变新城，新城北魅力迅速凸显。
2010年6.14-6.20日，在主城区各区域商品住宅成交量对比中，金牛区成交面积仅次于高新区，成交面积0.96万㎡，成交套数109套。在新政影响深远的时刻，城北金牛的价值逐渐被刚需们认同。
新都楼市成交量也保持稳定
城北楼市除了金牛区形式一片大好之外，新都的新城北区域也增量稳定。从2010年1月至6月，新都楼市成交稳定，逐月提升，即使在新政频发的四月，新都总的成交套数也超过三月，达到了月成交套数2622的好成绩。
在整个成都楼市陷入寂寥的气氛后，新都楼市成交仍超千套，虽然这样的数据并不能算辉煌，但新都的认可度也因此得到了一定的证实和支持。

  


        国家发改委主任张平日前表示，明年要巩固和扩大房地产市场调控成果，研究商品房领域反暴利规定。

        此次发改委开始着手房地产市场反暴利，是否会进一步促进房价的合理回归？是否会对我国转变经济增长方式，促进经济的可持续发展具有重要意义？就此，本报记者采访了有关专家。

    　据报道，国家统计局昨天公布了11月份70个大中城市新房价格，其中49个城市的商品住房价格出现了环比下降。

     国家统计局１８日发布数据，中国７０个大中城市房价环比指数已连续第二个月出现整体下降。继１０月份全国城市房价拐点出现后，１１月份城市房价下调现象更显普遍。